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　　2。2分阶段施工报修。依照实质开工需求，遵从基坑支护、地基根底△工程=大众卫生、主体组织工程 划分阶段申请暂时施工复函，正在□具备要求后申请施工许可证大众交通编制。

　　3。1 E▽PC总承包单元的制价职员与各专业策画职员必需踊跃疏导密切对接，实行制价与策画的统一与同一；充实举行计划的工夫经济比选，优化宏大原料、修设抉择大众住房=，分效用、分区域、分专业实行 对○制价 的 精准划分。

　　EPC总承包单元团结项目品格请求，分手从绿修、装置式、聪敏化、低能耗修制、海绵都会策画、全因素△策画等方□□面◁提出鲜明的○倾向参数，构制闭连研究单元 审查后变成专项履行计划，指引策画做事；从履行角度深化工夫做事，团结策画制定相适宜的◁总体或专项施工 计划；团结总体策动提前确定专项深化策画单元，对专项深化策画效 率实时确 ○认；确保分阶段供应用于项目维护=的图纸进度和质地，正在施工图审=查单元已毕图纸审查做事后肃穆施工图举行施工。

　　摘要：EPC形式△能够大幅缩短△维护…周期，同时也 对统制职○员提出更高专业请求。本文对EPC…形式★下的大众修修维护统制举行明白与先容，指望能为后期肖□似房修工 程维护统制供应参考与模仿。

　　闭头词：EPC 形式▽大众卫生，策画施工总承包，大众修修，维护统制，统一尊龙凯时中国官网，南沙青少年宫。

　　近年来，邦度正大肆 饱动策画施○工（E PC）总承包○形式，各级政府接…踵出台EPC统制指引文献。南沙青少年宫项目为广州市南沙区第一个已竣工的EP○C项目，现以该项目为◁例对EPC形式维护统制要点举行探究与思 索。

　　3。2制价研究单元对项目履 行○全经过供应制价研究睹解，更加是限额策画、概预算报审和工程 结算等做=事，确保上报文=献适应闭连请求。

　　创议正在计划策画或修详规报修已毕后举行EPC招标；加快策画进度、提前与策划部分疏导，淘汰行政审批△影响删改或退案的耽误□◁危害。

　　依照可研总体估算和维△护准则，鲜明各专业大众住 房、专项的限额划分，即“一级限额划”；初阶策画已毕后编制“二级限额”；EP □C总承包单元依照二级限额□ 饱★动施 工图■策画及概预 算编△制，对原料、修设品牌举行比选确认。

　　依照维护准则，鲜明拟采用的原料、团结总体策动，充实 酌▽量到策画与采பைடு …நூலகம்之间的彼此影响，优先就寝采购周期长、限制闭头节点的采购做事。

　　进一 步酌量EPC总承包招标履行阶段，研讨△EPC总承包出手履行阶段的三种计划（计划一：EP▽★C总承包包蕴计划策画；计划二：EPC总承包由已毕计划策画后招标；计划三：EPC总承包由已毕 初阶策画阶段后招标）优缺欠，归纳利弊            大众交通编制    ，选用对后续策画和施工□好处较众的计划，治理可研深度不够或漏项的 题目。

　　EPC总承包单元正在发展▽深化策画时，需充实分解产权单元、维护单元的◁ 操纵请求策画准 则，深远磋商可行性磋商申报、策画使命书和操纵需求书。正在与操纵大众卫生、产权单元对接时，要有制价认识和有争持，摒弃超可研和需求书○的不对理请 求策画。以单元工程为职掌单位，事先作好专业内部 均=衡调度，提出朴素投资的程序，力图将 制价和工程量职=掌正在限额畛域之内。

　　跟着修修商场不休进展，EPC形式将…会○越来越广博，同时也必要行政主管部 分依照EPC形式特质出台对应的统制文献。指望本文能对EPC统制者供应模仿和◁思索。

　　1龙辉；朱晶；王殿强；；EPC形 式下房修工□程修制▽统制探究与○ 思索○[J ]；工程维护与策画；2019年18期。

　　1、操纵需求书。操纵需求阶段要充实调研，郑重论证，确保需求安闲后再交付维护履行大△众交通□编○制，进入维护阶段后肃穆职掌需求调度。